天天观察：a级锁芯和b级锁芯的区别？小区配套用房产权归属？

a级锁芯和b级锁芯的区别

1、安全性：a级锁芯通常比b级锁芯更安全。a级锁芯采用了更高级别的技术和设计，更难以被破解或撬开。它们通常具有更多的防护措施和复杂的结构，以提高安全性。

2、材料和制造工艺：a级锁芯通常采用更高质量的材料和更先进的制造工艺。这些锁芯的材料和制造工艺更加精密，使其具有更强的耐用性和防破坏性能。

3、密钥复制难度：a级锁芯的钥匙复制难度较高。它们通常具有复杂的刻痕和结构，使得黑客难以复制合法的钥匙。相比之下，b级锁芯的钥匙复制相对容易一些。

4、品牌和认证：a级锁芯通常由知名的安全门锁品牌生产，并且经过认证。这些品牌和产品经过持续的研发和测试，以确保其质量和安全性。相比之下，b级锁芯可能来自不同的制造商，质量和安全性的可靠性可能有所差异。

锁芯级别有哪些?

根据锁芯防盗级别，可分为A级，B级，超B级或C级三个级别，其中超B级或C级锁芯是按企业标准划分的。A级：防盗效果差，锁芯结构简单，互开率高，防技术开启时间不少于1分钟。B级：防盗效果好，锁芯结构比较复杂，互开率比较低，防技术开启时间不得少于5分钟。超B级或C级：防盗效果更好，锁芯结构复杂，互开率最低，防技术开启时间不得低于270分钟。

小区配套用房产权归属

小区配套用房所有权归全体居民所有。根据法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。公用设施包括：建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、供电、供水、供热、供气、有线电视设施。《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区社区配套用房的规定

1、社区配套用房原则上按照每百户居民30平方米的标准规划、配置，根据社区规模大小，每个社区的配套用房总面积一般控制在300—700平方米。

2、各社区办事机构对外原则上只悬挂社区党组织、社区居民委员会、社区服务站三块牌子和民政部统一的社区标识，内部功能场(室)根据其主要功能或通用功能只悬挂一块识别牌。各部门不得以条线规定为由，要求社区增挂其他牌子。

3、社区配套用房产权属区政府，使用权属社区居委会，日常管理由所属街道办事处负责，监督指导由区社区建设管理局负责。

4、对规划建设的社区配套用房，区社区建设管理局负责做好移交协调工作，区行政事务管理局负责办理接收手续，区财政局负责筹集回购资金。

防盗门锁芯怎么选?

1、看钥匙的“牙齿”。牙越多，齿越深，排列越复杂，开启难度越大，防盗性能越好。

2、挑锁论斤称两，一比重量二看锁芯。重量越重，锁芯质量越好，锁芯内的珠子越多，防盗功能越好。

3、选锁芯看颜色，比色泽看做工。质量好的锁芯采用电镀处理，表面光滑，色泽明亮。其中颜色深黄的是铜芯，比较坚固，防盗性能较好，锁芯色泽暗淡，颜色灰白有气泡的是锌合金，防盗性能一般。

4、钥匙旋转插入锁芯被卡的防盗性能差，钥匙半插入后，用5至7分力顺时针或者逆时针旋转并继续将钥匙压进锁口，被卡的钥匙说明锁芯防盗性能差，顺利在半旋转状态插进锁芯的说明防盗效果好。

公建配套设施包括哪些

1、 绿化及小区景观，如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅等等;

2、公共照明设备;

3、公共消防设备、消防楼梯、通道;

4、公共安全设备，如围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等;

5、公共场地及公共道路;

6、公共给排水设施，如公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等;

7、公共配电设施，如高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等;

8、公共弱电设施，如有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等;

9、公共健身及儿童娱乐设施;

10、建筑物楼顶屋面及共用的外墙。

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